Chez Claire
Métamorphose d'un appartement

Avant / après - Rénovation appartement Paris 11e
Avant / après - Rénovation appartement Paris 11e
Avant / après - Rénovation appartement Paris 11e
Avant / après - Rénovation appartement Paris 11e
Missions de l'Akolyt
Paris 11e 29m²
Travaux 30 000 € Durée 7 semaines
Total 188 300€
Rénovation appartement Paris 11e
Rénovation appartement Paris 11e Rénovation appartement Paris 11e

L'histoire de Claire

Claire vient de la région d'Angers et habite à Paris depuis quelques années. Bien décidée à rester à Paris pour encore au moins quelques temps, elle souhaite acheter son appartement. Elle choisit son quartier de prédilection : Paris 11. Claire chasse son appartement elle-même et fini par trouver un deux pièces de 29m2... dans son jus.

Un appartement à potentiel

Claire a visité cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien parisien, au cœur du 11e arrondissement de Paris et malgré son aspect peu engageant, elle sent qu'il pourrait y avoir quelque chose à faire. La question est de savoir ce qu'il est possible de faire et surtout d'estimer le budget travaux ! C'est simple, avec son budget, les travaux doivent tenir dans une enveloppe de 30 000€.

La Visite Conseils

Claire entend parler des services de l'Akolyt et décide de faire appel à Clément pour organiser une visite Conseils.

Info l'Akolyt : l'Akolyt propose des Visites Conseils afin d'évaluer le potentiel d'un bien immobilier d'un point de vue technique, esthétique, administratif et bien sûr financier. Un projet pour un bien à l'achat où dans lequel vous vivez déjà, l'Akolyt se déplace pour échanger sur votre projet.

Plusieurs pistes sont évoquées lors de la visite Conseils mais Clément informe Claire que son budget est très serré. Des choix devront être fait comme par exemple ne pas toucher au mur porteur en place dans l'appartement

Des placards ou une cuisine ?

Clément propose une solution à Claire : supprimer les grands placards de l'entrée pour y loger la cuisine. Ces placards avaient pourtant séduit Claire lors de la première visite de l'appartement car le rangement est un point primordial pour Claire.

Info l'Akolyt : les rangements doivent toujours être intégrés dans un projet de rénovation, spécialement en ce qui concerne les petits espaces. Sans rangements suffisants, vos affaires encombreront rapidement l'espace et rétréciront votre appartement.

Mais voilà, le gain d'espace généré avec cette cuisine dans l'entrée de l'appartement ouvre de nombreux avantages. Grâce à cette solution, un coin nuit peut facilement se dégager dans l'appartement tout en laissant un espace de vie le plus grand possible. Cerise sur le gâteau, si un jour Claire souhaite déposer le mur porteur, elle pourra le faire sans difficulté, sa cuisine deviendra alors complètement ouverte sur le salon.

De la conception aux travaux !

L'Akolyt intègre bien le besoin de rangement pour Claire et décide de profiter de chaque volume pour l'utiliser en rangements et ainsi optimiser l'espace. Aucune perte de place dans cet appartement dans lequel on retrouve un grand placard sur-mesure toute hauteur, un lit coffre, des caissons sur mesure avec tablettes relevables et portes battantes, bref tout y est. Il y a même des rangements cachés dont on ne pourrait soupçonner l'existence.

Une cheminée en plus ?

C'est à la fin de phase de conception que Claire déniche au détour d'une rue une cheminée en marbre laissée à l'abandon ! Claire tombe tout de suite sous le charme de cette cheminée et demande à Clément comment l'intégrer dans le projet. Quelques ajustements plus tard, la cheminée a rapidement trouvé sa place dans l'appartement pour devenir une véritable pièce de décoration !

Budget respecté

Clément garde bien en tête un critère important : il ne faut pas dépasser 30 000€ de budget main d'œuvre et fournitures compris. Clément use alors d'astuces pour réduire le plus possible le budget menuiserie et intègre des fournitures avec de bons rapports qualités prix dans le shopping list fournie à Claire. Des négociations sont alors engagées avec des entreprises de travaux afin qu'elles puissent proposer leurs meilleurs tarifs à Claire. Une fois l'entreprise trouvée, les travaux démarrent et seulement 7 semaines furent nécessaires pour métamorphoser complètement l'appartement. Claire a pu suivre l'évolution des travaux à travers les réunions de chantiers régulières et l'espace en ligne mis à disposition par l'Akolyt. Claire est comblée par son nouvel appartement et va pouvoir en profiter pleinement.